av ·Kommentarer inaktiverade för Uppdatering energibalansering och ventilationsarbete

Arbetet hittills har fungerat långt över förväntan med tillgång till lägenheter där Heatech och Ventilationskvalitet fått tillgång till samtliga lägenheter – bra jobbat till alla!

Utfört arbete:

  • Bytt termostater på samtliga radiatorer och stammar
  • Dammsugit ventilationskanaler inifrån lägenheter och från tak (med undantag för där det saknats åtkomst – mer om detta längre ner)

Kvarstående arbete:

  • Återbesök av Ventilationskvalitet i dem där det saknades tillgång till ventilationsschakt (frivilligt och bekostas av respektive andelsägare, men rekommenderas och kan koordineras av föreningen)
  • Heatech kommer återkomma för att kalibrera alla de nya termostaterna som dem har installerat när värmesystemet är i full fart (först då dem kan göra detta). Detta betyder att de behöver komma in en gång till i alla lägenheter, datum för detta kommer under hösten.

Viktig information gällande ventilation

Ventilationskvalitet sammanställde ett sammandrag över dem 23 lägenheter där dem inte kom åt att göra rent, något som mest påverkar boende i respektive lägenhet.

Här är de vanligaste orsakerna:

  • Köksfläkt kopplad till ventilationsschakt (detta är olagligt enligt brandskyddsregler och kommer krävas åtgärd). Berörda lägenheter kommer att kontaktas av styrelsen för vidare uppföljning.
  • Galler fastsatt med silicon/färg, risk för skador vid borttagning
  • Kök ombyggt, åtkomst till schaktet saknas

För att få rätt luftflöde och temperatur i lägenheten är det viktigt att inte blockera ventiler och luftschakt, speciellt nu då det snart är dags att kalibrera de nyinstallerade termostaterna.

Kontakta oss i styrelsen vid frågor eller funderingar.

av ·Kommentarer inaktiverade för Påminnelse angående saker i trapphusen !

Trapphusen utgör utrymningsvägar och det är mycket viktigt att de inte blockeras.
Barnvagnar, cyklar, pulkor m.m. får således inte förvaras i trapphuset. Förvaring sker i lägenheten eller i fastighetens cykel- och barnvagnsrum.

Många grannar kan vara nitiska och anser att inte heller en rullator får stå i farstun. Men de flesta rullatorer innehåller väldigt lite som är brännbart. Att ha rullatorn i trapphuset kan därför i många fall godtas, under förutsättning att den inte hindrar utrymning.

av ·Kommentarer inaktiverade för Dags att testa brandvarnaren

Snart är det jul och det innebär att vi tänder extra många ljus. Men det är också årets högtid för bostadsbränder. Vi ska naturligtvis inte sluta med levande ljus i höst- och vintermörkret, men vi måste vara varsamma hur vi handskas med levande ljus för att minska riskerna för bostadsbrand. 

Juleljus från www.fotoakuten.seI adventstid ökar bostadsbränderna dramatiskt och över 40 procent av alla bostadsbränder som orsakas av levande ljus i Sverige inträffar just i december. (Foto från www.fotoakuten.se)

I alla föreningens lägenheter har brandvarnare monterats av den tidigare fastighetsägaren Familjebostäder. De brandvarnare som har monterats tillhör fastigheten. Som boende ansvarar man för att brandvarnaren fungerar och att det finns en installerad, om den av någon anledning skulle ha tagits bort exempelvis vid en överlåtelse eller flytt.

Första advent har utsetts till ”brandvarnartestardagen”, så idag kan vara en bra dag då du kan byta batteri och kontrollera så att din varnare fungerar.

av ·Kommentarer inaktiverade för Om du får strömavbrott…

Elen i våra lägenheter är renoverad; vi har elcentral med jordfelsbrytare, nya ledningar och jordade uttag. Däremot så är den huvudsäkring som finns i varje lägenhet av äldre typ. Det händer att strömmen går i lägenheterna på grund av hög belastning (om du till exempel försöker köra tvättmaskin och diskmaskin samtidigt).

Om du har strömlöst i hela lägenheten gör du så här:

  1. Kontrollera om huvudsäkringen brunnit av. Prova med en ny propp.

  2. Om lägenheten fortfarande är strömlös ringer du fastighetsskötaren på 08-647 66 10 (dagtid) eller jouren (nattetid/helg). Telefonnumret till jouren står i trapphuset.

Så här hittar du din huvudsäkring:

Det är en porslinssäkring som vanligtvis sitter bakom en gjutjärnslucka i anslutning till elmätaren i hallen. De små säkringarna av äldre typ är inte helt enkla att få tag på, de finns bl.a. att köpa hos Wirströms Järn & Färg AB på Folkungagatan.

Om du ringer jouren gäller följande:

Som boende är du ansvarig för eldragningarna från elcentralen och ut i lägenheten. Föreningen ansvarar för elstigare från byggnadsåret som leder in i lägenheten. Om du ringer jouren som åtgärdar något inom ditt ansvarsområde så är det du personligen som betalar. Om jouren till exempel byter proppar i källaren så står föreningen för fakturan.