Brf Rovfågeln

Styrelsen vill härmed välkomna er till årets årsstämma! Det är ett viktigt tillfälle för oss alla att samlas, summera det gångna året och få in nya ledamöter i styrelsen.

Datum: 26 mars
Tid: 19:00
Plats: Pannrummet

Vi i styrelsen vill uppmana alla att komma och ta del av information, ställa frågor och bidra med era perspektiv. Er delaktighet är avgörande för vårt gemensamma arbete framåt! Som andelsägare har du en viktig roll i att forma föreningens framtid och påverka vår gemensamma närmiljö. Din röst och ditt engagemang spelar en stor roll i att skapa trivsel, trygghet och utveckling i området, läs mer om vad SBAB säger om deltagande i föreningen.

Vill du ställa upp som styrelsekandidat eller delta i valberedningen?

I år är det flera personer i styrelsen vars mandatperiod är slut och då antingen kommer avgå eller gå upp till omval. Vidare lämnar två ledamöter föreningen på grund av flytt. För att föreningen ska fortsätta utvecklas behöver vi engagerade personer som kan bidra med tid och kompetens.

Om vi inte kan fylla upp styrelsen med ordförandepost och medlemmar löper vi risken att behöva:

• Ombildas från bostadsrätt till hyresrätt
• Anlita externa tjänster för att driva styrelse- och valberedningsarbete

Att vara en del av styrelsen eller valberedningen är ett utmärkt tillfälle att aktivt påverka hur vår förening styrs och hur vi formar vår gemensamma miljö. Dina insatser kan göra skillnad för hela föreningen och skapa en bättre vardag för alla.

Engagemang i styrelsen eller valberedningen ger dig inte bara inflytande utan också en möjlighet att lära dig mer om föreningsarbete och att tillsammans med andra engagerade personer bidra till positiv förändring.

Är du intresserad eller vill veta mer om vad uppdragen innebär?
Vänligen kontakta oss i styrelsen på rovfageln@gmail.com eller tala med valberedningen i förkant av årsstämman.

Din röst och ditt engagemang gör skillnad!

Vi ser fram emot att träffa er alla på årsstämman. Tillsammans bygger vi en stark och levande förening där vi alla har möjlighet att bidra till en bättre närmiljö och framtid för våra andelsägare!

Med vänlig hälsning,
Styrelsen

Snart är det jul och det innebär att vi tänder extra många ljus. Men det är också årets högtid för bostadsbränder. Vi ska naturligtvis inte sluta med levande ljus i höst- och vintermörkret, men vi måste vara varsamma hur vi handskas med levande ljus för att minska riskerna för bostadsbrand.

I adventstid ökar bostadsbränderna dramatiskt och över 40 procent av alla bostadsbränder som orsakas av levande ljus i Sverige inträffar just i december.

(Foto från www.fotoakuten.se)

I alla föreningens lägenheter har brandvarnare monterats av den tidigare fastighetsägaren Familjebostäder. De brandvarnare som har monterats tillhör fastigheten. Som boende ansvarar man för att brandvarnaren fungerar och att det finns en installerad, om den av någon anledning skulle ha tagits bort exempelvis vid en överlåtelse eller flytt.

Första advent har utsetts till ”brandvarnartestardagen”, så idag kan vara en bra dag då du kan byta batteri och kontrollera så att din varnare fungerar.

OBS: Enbart till dem som blivit kontaktade pr epost om utebliven ventilationsrengöring.

Som en uppföljning på dem lägenheter som av olika grunder inte fick rengjort en eller flera ventilationskanaler har vi nu fått in prisestimat från Ventilationskvalitet för åtgärd & återbesök. Detta är helt frivilligt och inget som är krav från styrelsen, vidare står det fritt att använda ventilationskvalitet eller annan hantverkare eller ventilationsfirma för arbetet. Alla berörda ska ha fått mail om detta i oktober, och några har svarat med intresse för offert på åtgärd. Under står den informationen vi fått av ventilationskvalitet kring priser.

Återbesök dammsugning:
Timdebitering: 1300kr för två man (650 per person) + Bilersättning: 600 per dag.

Estimerade priser för att lösa tillkomst till ventilationskanal: 

• Montera inspektionslucka där man byggt för originalschakt ca 5000 innan rut för arbete + material
• Montera inspektionslucka där man flyttat kök är svårt att ge ett pris på då jag inte kommer ihåg exakt hur dessa lägenheter ser ut, men minst 5000 innan rut.
• Demontera galler som sitter fast samt montera igen, 1500 innan rut.
• Dessa priser är ungefärliga priser som skulle bli på enskilda offerter till boende.

Är man intresserad av erbjudandet kan man kontakta kim@ventilationskvalitet.se direkt via epost för vidare dialog. Vi hade en ambition om att koordinera intressenter, men det har visat sig svalt så vi hänvisar till direkt kontakt med leverantören. Kontakta styrelsen via epost vid frågor och funderingar.

Mvh styrelsen

Info om följande punkter

• Radonmätning
• Tv-utbud (Tele2)
• Balkongtrösklar – skicka in bild
• Intresseanmälan för hyra av lokaler & förråd

Radonmätning
Vi har anlitat firman Radonmätning för att hjälpa oss göra stickprov på radonmätning som är dags att mätas på 10års intervall. De kommer kontakta ca 30 lägenheter för att placera ut mätdosor onsdag den 27 november kl 18-19. Mer information om hur mätningen går till ligger som bilaga under och kommer även sättas upp på anslagstavlor i uppgångarna.
Allmäninformation trapphus Rovfågeln

Tv-utbud
Vi har fått frågor om hur och vad som ingår i vårt TV-utbud, detta finner du mer om på vår hemsida här

Balkongtrösklar
Vi behöver er hjälp att få översikt över skicket på balkongtrösklar (från utsidan in mot fasaden) då vi haft flera ärenden där dessa varit i dåligt skick. Hjälp oss gärna genom att ladda upp en bild på tröskeln och skriva er adress i detta formuläret.

Intresseanmälan för hyra och lokaler & förråd
Ledigt:
1stk Förråd 6m2 391:-/månad
1stk Hyreslokal 47m2 inkl vatten & toalett 6247:-/månad
Passar även på att påminna att vi tar emot intresseanmälan där man kan ställa sig i kö för lokaler och förråd. Skicka epost till föreningen rovfageln@gmail.com.