av ·Kommentarer inaktiverade för Kallelse och dagordning – Ordinarie årsstämma i Brf Rovfågeln 2025

Medlemmar i Brf Rovfågeln kallas till ordinarie årsstämma i Brf Rovfågeln. Medlemmar är de som äger sin andel i Brf Rovfågeln, inte de som hyr lägenhet av Brf Rovfågeln. Valberedningens förslag på kommande styrelse kommer att presenteras vid ett senare tillfälle. Angående val, röstberättigande och fullmaktsförfarande se våra stadgar. (Stadgar finns tillgängliga på Brf Rovfågelns hemsida www.rovfageln.se).

Motioner mailas till rovfageln@gmail.com, alternativt droppas i föreningens brevlåda i porten Hertigvägen 6, dessa skall var styrelsen tillhanda senast den 2025-03-19.

Datum: onsdag den 26:e mars 2025 kl. 19:00
Plats: I pannrummet, Blommensbergsvägen 184

Dagordning

  1. Stämman öppnas
  2. Godkännande av dagordning 
  3. Val av stämmoordförande
  4. Anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare 
  5. Val av två justeringsmän tillika rösträknare 
  6. Fråga om stämman blivit i stadgeenlig ordning utlyst 
  7. Fastställande av röstlängd 
  8. Föredragning av styrelsens årsredovisning
  9. Föredragning av revisorns berättelse
  1. Beslut om fastställande av resultat- och balansräkning
  2. Beslut om resultatdisposition
  3. Fråga om ansvarsfrihet för styrelseledamöterna för det gångna året
  4. Fastställande av styrelsearvode och arvode för revisor för nästkommande verksamhetsår
  5. Val av styrelseledamöter och suppleanter
  6. Val av revisor
  7. Val av valberedning
  8. Proposition 1 – Ändring av stadgar gällande försäkring

Bakgrund: Bostadsrättsföreningens styrelse ansvarar för att teckna och upprätthålla en fastighetsförsäkring som skyddar föreningens byggnader och gemensamma utrymmen. I dagsläget finns en stadgebestämmelse som innebär att föreningens försäkring måste inkludera bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Detta begränsar valet av försäkringsbolag, eftersom endast ett fåtal bolag erbjuder denna lösning.

För att öka möjligheten att välja den mest fördelaktiga försäkringslösningen för föreningen, vill styrelsen föreslå en ändring av stadgarna som gör det möjligt att teckna en fastighetsförsäkring även med försäkringsbolag som inte erbjuder bostadsrättstillägg.

Förslag till beslut: Styrelsen föreslår att föreningsstämman beslutar om en ändring i föreningens stadgar, så att kravet på att föreningens försäkring måste inkludera bostadsrättstillägg tas bort. Detta innebär att styrelsen i framtiden kan välja det försäkringsbolag och den försäkringslösning som är mest fördelaktig för föreningen, även om bostadsrättstillägg inte ingår.

Beslutspunkt: Föreningsstämman beslutar att anta en ändring i stadgarna enligt ovanstående förslag.

Motivering: Ger föreningen fler valmöjligheter vid upphandling av försäkring. Kan potentiellt leda till bättre försäkringsvillkor och lägre kostnader. Medlemmarna kan fortfarande teckna eget bostadsrättstillägg via sin hemförsäkring, genomsnittspriset för detta ligger på ca 160kr/månad. Idag betalas premien på ca 70kr/mån genom månadsavgiften via den kollektiva försäkringen, så individuellt medför detta en mindre kostnadsökning men föreningen står bättre rustad att välja ett förmånligt försäkringsbolag.

Styrelsen föreslår att ändringen genomförs enligt de regler som gäller för stadgeändringar i föreningen, de vill säga på två på varandra följande stämmotmöten, där förslaget måste röstas igenom med ⅔ på första mötet och med majoritet på möte två.

Styrelsen kommer vid en eventuell förändring att ge tydlig information till medlemmarna om vad detta innebär och vilka åtgärder de kan behöva vidta.

 

  1.  Proposition 2 – Uppsägning av gruppavtal för TV med Tele2

Bakgrund: Bostadsrättsföreningen har för närvarande ett gruppavtal med Tele2 för TV-tjänster. Kostnaden för detta avtal är 36’540 kronor per år, vilket betalas av föreningen och därmed indirekt av medlemmarna genom avgifterna.

Styrelsen har gjort en översyn av föreningens kostnader och ser att detta gruppavtal kanske inte längre är det mest fördelaktiga alternativet för medlemmarna. Idag finns flera alternativ på marknaden, och många medlemmar använder redan egna streamingtjänster eller andra lösningar för TV. Genom att säga upp gruppavtalet kan föreningen minska sina kostnader och ge medlemmarna friheten att själva välja den TV-lösning som passar dem bäst.

Förslag till beslut: Styrelsen föreslår att föreningsstämman ger styrelsen mandat att säga upp gruppavtalet med Tele2 för TV-tjänster.

Motivering: Minskade kostnader för föreningen med 36 540 kronor per år. Medlemmarna får friheten att välja egna TV- och streamingtjänster efter sina behov. Utvecklingen på marknaden visar att allt fler väljer digitala alternativ framför traditionella TV-abonnemang.

Styrelsen kommer, vid ett beslut om uppsägning, att informera medlemmarna om när avtalet avslutas. 

Beslutspunkt: Föreningsstämman beslutar att ge styrelsen mandat att säga upp gruppavtalet med Tele2 för TV-tjänster. 

  1. Stämmans avslutande
  2. Övriga frågor (inga beslut kan fattas) 

Välkommen!

Styrelsen Brf Rovfågeln 

Årsredovisningen 2024: Brf Rovfågeln, 769614-8233 – Årsredovisning 2024.pades Revisionsberättelse BRF Rovfågeln 240101-241231.pades Om någon vill ha den i pappersform hör av er till styrelsen via e-post rovfageln@gmail.com

Prenumerera gärna på nya inlägg så du inte missar något, se boende/prenumerera på nya inlägg/

av ·Kommentarer inaktiverade för Trädgårdsdag 29/3 2025

Det är dags för årets bästa dag igen! Vårens trädgårdsdag är alltid supermysig, och det finns korv! Om någon vill vara med i planeringen, vänligen kontakta Paul Crisp, Sara Brehmer eller Sara Lager.

av ·Kommentarer inaktiverade för Tvättstugebokningar Februari 2025

Statistiken för Februari 2025

78 bokningar använda

21 bokningar Ej använda

För att tvättstugan ska vara så tillgänglig som möjligt, vill vi påminna om att endast boka tider ni verkligen planerar att använda.

Om ni får förhinder, vänligen avboka i god tid så att någon annan kan nyttja tiden.

Om missbruket fortsätter kan styrelsen behöva se över bokningsreglerna och eventuellt införa begränsningar eller andra åtgärder för att säkerställa att tvättstugan används på ett rättvist och effektivt sätt.

Tack för att ni visar hänsyn och hjälper till att skapa en smidig och trivsam boendemiljö!

Vänliga hälsningar,
Styrelsen”

av ·Kommentarer inaktiverade för Föreningen har fått en hjärtstartare

Idag fick jag nöjet att installera en hjärtstartare i gången mittemot cykelrummet på Hertigvägen 8. Efter diskussion i styrelsen enades vi om att detta är en välkänd och tillgänglig plats dit alla i föreningen har tillgång med blipp.

Tack till Sara Brehmer som skickade in förslag på detta till styrelsen, det var ett konkret och enkelt förslag att realisera 🙂 Vi hoppas såklart att den aldrig kommer behöva användas, men nu står vi lite bättre rustade om oturen är framme!

Apparaten har instruktioner i bildform och med ljud-assistans som berättar vad du ska göra när du öppnar locket. Den är även säker mot felbruk – så den fungerar enbart om det saknas puls, men är såklart ingen leksak.

Vill du läsa mer om hjärt-lungräddning (HLR) kan du läsa mer på https://www.hjart-lung.se/diagnoser/hjarta/plotsligt-hjartstopp/ .

Tips för den som vill vara mer tillgänglig för hjälp kan jag även tipsa en tjänst där man kan hjälpa grannar och folk i området – https://www.smslivraddare.se/vad-innebar-det-att-vara-smslivraddare/

Skulle olyckan vara framme och hjärtstartaren kommer till användning ska man efter att den akuta situationen löst sig se till att kontakta styrelsen för att återställa apparaten.
Plats för hjärtstartare, Hertigvägen 8, mittemot cykelrummet
Har du frågor eller andra tankar är du som alltid välkommen att kontakta oss.

Mvh Styrelsen